സെന്റ് ജോൺസ്: കാനഡയിലെ മറ്റ് നഗരങ്ങളിൽ ഭവന വിപണിയിൽ നേരിയ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തുമ്പോഴും ന്യൂഫൗണ്ട്ലാൻഡ് ആൻഡ് ലാബ്രഡോറിൽ വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയരുന്നു. സെന്റ് ജോൺസ് മേഖലയിൽ വീടുകൾക്കായി നടക്കുന്ന ലേലങ്ങളും അമിതവിലയും സാധാരണക്കാരായ ഉപഭോക്താക്കളെ വലിയ പ്രതിസന്ധിയിലാക്കിയിരിക്കുകയാണെന്ന് സിടിവി ന്യൂസ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. ആവശ്യത്തിന് വീടുകൾ വിപണിയിൽ ലഭ്യമല്ലാത്തതും കുടിയേറ്റക്കാരുടെ വർദ്ധനവുമാണ് ഈ വിലക്കയറ്റത്തിന് പ്രധാന കാരണമായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നത്.
സെന്റ് ജോൺസിലെ ഗൗൾഡ്സ് മേഖലയിൽ ഒരു മൊബൈൽ ഹോം വാങ്ങാൻ ശ്രമിച്ച അലീസ മക്കാർത്തി എന്ന യുവതിയുടെ അനുഭവം നിലവിലെ വിപണിയുടെ തീവ്രത വെളിപ്പെടുത്തുന്നു. നിശ്ചയിച്ച വിലയേക്കാൾ 30 ശതമാനം അധികം നൽകിയാണ് അവർക്ക് വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ സാധിച്ചത്. 12-ലധികം ആളുകളാണ് ഈ വീടിനായി ലേലം വിളിച്ചത്. “എല്ലാ വീടുകൾക്കും അമിതവിലയാണ് ഈടാക്കുന്നത്. ലേലങ്ങൾ അവിശ്വസനീയമായ രീതിയിലാണ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നത്,” അലീസ പറഞ്ഞു. മാസങ്ങൾ നീണ്ട തിരച്ചിലിനൊടുവിലാണ് അവർക്ക് ഒരു വീട് കണ്ടെത്താനായത്.
കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, സെന്റ് ജോൺസിൽ കഴിഞ്ഞ 20 വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വീടുകളാണ് ഇപ്പോൾ വിപണിയിലുള്ളത്. 2026-ന്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ വീടുകളുടെ ശരാശരി വിലയിൽ 6.6 ശതമാനം വർദ്ധനവുണ്ടായി. 2021-ൽ 281,000 ഡോളറായിരുന്ന ശരാശരി വില 2026 ജനുവരിയിൽ 377,000 ഡോളറായി ഉയർന്നു. വർഷാവസാനത്തോടെ വിലയിൽ 10 ശതമാനം വരെ കൂടുതൽ വർദ്ധനവുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് റെമാക്സ് പോലുള്ള ഏജൻസികൾ പ്രവചിക്കുന്നു. ടൊറന്റോയോ വാൻകൂവറോ പോലുള്ള വൻനഗരങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് ഇവിടെ വില കുറവാണെങ്കിലും, പ്രാദേശിക വരുമാനവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ സാധാരണക്കാർക്ക് ഇത് താങ്ങാനാവുന്നില്ല.
