2026 മേയ് മാസത്തിൽ നിലവിലുള്ള വീടുകളുടെ വിൽപനയിൽ 3.2% വർദ്ധനവുണ്ടായി. മുൻ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് നോക്കുമ്പോൾ നോർത്ത് ഈസ്റ്റ്, മിഡ്വെസ്റ്റ്, സൗത്ത് എന്നീ മേഖലകളിൽ വിൽപന വർദ്ധിച്ചപ്പോൾ, വെസ്റ്റ് മേഖലയിൽ മാറ്റമില്ലാതെ തുടർന്നു. എന്നാൽ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ സമയവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ മിഡ്വെസ്റ്റ്, സൗത്ത്, വെസ്റ്റ് മേഖലകളിൽ വിൽപന കൂടുകയും നോർത്ത് ഈസ്റ്റിൽ കുറയുകയുമാണ് ചെയ്തത്.
“കൂടുതൽ അമേരിക്കക്കാർ പുതിയ വീടുകളിലേക്ക് മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, ഡിസംബറിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിൽപന നിരക്കാണ് ഇപ്പോൾ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. ഇത് ഭവന വിപണിക്കും സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയ്ക്കും മികച്ച വാർത്തയാണ്,” എൻ.എ.ആർ (NAR) ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ഡോ. ലോറൻസ് യുൻ പറഞ്ഞു. “വീടുകൾ വാങ്ങാൻ സാധിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള അനുകൂല സാഹചര്യങ്ങൾ (affordability) ഈ വളർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നുണ്ട്. ഈ വർഷത്തിന്റെ തുടക്കത്തെ അപേക്ഷിച്ച് പലിശനിരക്കുകൾ (mortgage rates) നേരിയ തോതിൽ ഉയർന്നതാണെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ കുറവാണ്. കൂടാതെ, രാജ്യത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗം പ്രദേശങ്ങളിലും വരുമാനത്തിലുണ്ടാകുന്ന വർദ്ധനവ് വീടുകളുടെ വിലക്കയറ്റത്തേക്കാൾ അല്പം മുന്നിലാണ്.”
മേയ് മാസത്തിൽ വീടുകളുടെ വില എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ എത്തിയത് വീടുടമസ്ഥരുടെ ശക്തമായ സാമ്പത്തിക അടിത്തറയെയും വിപണിയിലെ വീടുകളുടെ ലഭ്യതക്കുറവിനെയുമാണ് (supply constraints) കാണിക്കുന്നതെന്ന് യുൻ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
നിലവിലുള്ള വീടുകളുടെ വിൽപനയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡാറ്റ രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള സിംഗിൾ-ഫാമിലി വീടുകളുടെ വിൽപനയും വിലയും അളക്കുന്നതാണ്. കൂടാതെ വെസ്റ്റ്, മിഡ്വെസ്റ്റ്, സൗത്ത്, നോർത്ത് ഈസ്റ്റ് എന്നീ മേഖലകൾ തിരിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളും ഇത് നൽകുന്നു. സിംഗിൾ-ഫാമിലി വീടുകൾക്ക് പുറമെ കോണ്ടോകളും (condos) കോ-ഓപ്പുകളും (co-ops) ഈ കണക്കുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നുണ്ട്.
ഈ വിവരങ്ങൾ എൻ.എ.ആർ കേവലം ഒരു റഫറൻസിനായി മാത്രമാണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്. എൻ.എ.ആർ അംഗങ്ങളല്ലാത്തവർ ഇതിലെ ഒരു വിവരവും അവരുടെ മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ പുനരുൽപ്പാദിപ്പിക്കാനോ, ശേഖരിച്ചുവെക്കാനോ, മറ്റുള്ളവരിലേക്ക് കൈമാറാനോ പാടുള്ളതല്ല. മുൻ മാസങ്ങളിലെ വാർത്താക്കുറിപ്പുകൾ ആവശ്യമുള്ള മാധ്യമപ്രവർത്തകർക്ക് എൻ.എ.ആർ മീഡിയ കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് ടീമിനെ 202-383-7515 എന്ന നമ്പറിൽ ബന്ധപ്പെടാവുന്നതാണ്.
